“‘营改增’作为深化财税体制改革的重头戏，前期试点已取得积极成效，今年要全面推开，进一步较大幅度减轻企业税负。”国务院总理李克强说，今年还将加大部分税目进项税抵扣力度，带来大规模减税。
2月1日，一批营改增新规将实施。国家税务总局发文明确，纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。更多新规速看公告全文。
国家税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告
为统一政策执行口径，现将营业税改征增值税试点期间有关增值税问题公告如下：
一、蜂窝数字移动通信用塔(杆)，属于《固定资产分类与代码》(GB/T 14885-1994)中的“其他通讯设备”(代码699)，其增值税进项税额可以按照现行规定从销项税额中抵扣。
二、纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。
三、纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，计算当期销售额时可以扣除的有形动产价款本金，为书面合同约定的当期应当收取的本金。无书面合同或者书面合同没有约定的，为当期实际收取的本金。
四、提供有形动产融资租赁服务的纳税人，以保理方式将融资租赁合同项下未到期应收租金的债权转让给银行等金融机构，不改变其与承租方之间的融资租赁关系，应继续按照现行规定缴纳增值税，并向承租方开具发票。
五、纳税人通过蜂窝数字移动通信用塔(杆)及配套设施，为电信企业提供的基站天线、馈线及设备环境控制、动环监控、防雷消防、运行维护等塔类站址管理业务，按照“信息技术基础设施管理服务”缴纳增值税。
纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统，为电信企业提供的语音通话和移动互联网等无线信号室分系统传输服务，分别按照基础电信服务和增值电信服务缴纳增值税。
本公告自2016年2月1日起施行，此前未处理的事项，按本公告规定执行。
特此公告
国家税务总局
相关报道：2016营改增即将全面推开
为减轻企业负担，提振实体经济，国家新一轮宽松财政政策拉开帷幕：1月22日，李克强总理在国务院第五次全体会议上重点提出2016年要全面推开营改增，加快财税制改革，进一步显著减轻企业税负，为鼓励社会投资和促进大众创业、万众创新营造更宽松的环境，推动产业转型、结构优化，用短期财政收入的“减”换取经济持续发展的 “增”，在宝贵税源中寻找经济发展新动能。
“营改增”全面试点，房地产业将迎来大幅度优惠税收
自2012年首次在上海试行营改增，后陆续扩大到北京、天津等八个省市，截止2015年 6月底，全国纳入营改增试点的纳税人共计509万户，已累计减税4848亿元。但是由于各种原因，生活服务业、金融保险业、建筑业、房地产业四个行业却始终未能“光荣入榜”，成为营改增的“硬骨头”，此次李克强总理宣布全面推进营改增，可见国家深化财税体制改革、促进经济平稳发展的决心。作为国计民生的房地产业，一直以来面临增值税、营业税、企业所得税等11种税负，征收税收种类之多、之广影响行业利润的空间，此次如能加入营改增的大队伍，将避免重复征税的弊端，给企业带来看得见的优惠：如某房地产开发企业2015年营业收入为1000万，如按照之前5%的税率计算将缴纳50万营业税，如按照“营改增”之后的方案，按11%的税率将只要缴纳22万的增值税(1000*20%*11%，其中20%为企业的利润率)，如此下来，这一项将直接为企业减轻28万的税收负担，优惠幅度高达56%。
房地产业操作遇多重困难，营改增全面落地仍需努力
营改增的全面推行无疑是中国财政税收历史上的点睛之笔，也是推进供给侧改革道路上的坚强后盾，但是对于房地产业、建筑业这两个上下游产业链复杂的行业而言，营改增的执行将面临着无法回避的现实难题：如，不动产经营者发生的购入土地、拆迁安置的成本、以及向政府缴纳的配套设施费用等，在支付时取得的是政府收费或银行转账凭据，不符合当前增值税扣税凭证的管理规定;又如，在建筑业，成本的很大一部分是工人的工资，而这一部分是无法通过增值税发票抵扣进项税的，技术上如何处理也是一个问题。
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