万科,正在花地湾疯狂建公园

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发布时间:2024-10-04 16:45

从天花板会议定调「止跌回稳」
到央行果断降准、降息
过去两天,市场利好躁动着每个人的内心
越是这时越需审视清楚,生活真正的追求

今天是国庆长假前,唯一一天休息,提醒一句,明天要准时起床上班喔。

这种「上5休1」的日子,国庆后还要经历一次,老实说,只能休一天,能做什么?

一觉睡到自然醒,再吃个外卖,做做家务,刷刷手机,一天就没了。

买房时,大家天然把注意力放在最基本的「学铁商」,回头却赫然发现,原来自己还需要一个「生活出口」,近在身边。

万科·理想花地口袋公园实景

敏锐察觉到这一点的房企,是万科。

当别的项目忙着拼展示区,打价格战时,万科却坚持4年,在花地湾做同一件事:

建公园!建公园!建公园!

两天之后(9月30日),又一座口袋公园要开放。

被自然包裹的1平方公里

从1号线花地湾地铁站出来,叶茂枝繁的大树沿花地大道两侧铺开,如同撑起一片绿色的遮阳伞。

穿越林荫,是一个花丛、草坪与林下空间交织的美妙公园,曲径通幽的漫步道,铺展其中,延伸出丰富的city walk路线。


万科·理想花地口袋公园

在此之前,万科围绕花地湾生活馆,打造自然游逛、运动空间,一到晚上很多人去跑步、遛狗,周末则成了亲子的乐园。从花地大道转入浣花路,约700米河岸亦经万科之手,升级为滨水生态公园。清华大学山水学景观大师朱育帆亲自参与设计,让河畔的公园绿道、儿童乐园、小桥流水等,悉数融入岭南千年花香文化。

已开放的花地湾公园@广州房产摄现在,从天空俯瞰万科·理想花地,一期「金域曦府」站在口袋公园与滨水公园的十字路口,二期「瑧园」依傍约700米水廊花棣。连接三期「朗庭」的规划二路,已建成为金鹏路,花地中轴开始有了雏形。万科花地湾生活馆四周年之际,口袋公园上新,拉满了项目超级十字路口的期待万科建公园的速度,甚至比建房子还快,除了一期刚交付,二三期大部分住宅还没封顶,却已拥有大公园!

万科·理想花地,大城崛起

所以为什么万科花地湾,广州核心区罕见的1平方公里大城,始终没有以「城」、「方洲」等霸气词汇命名,反而取名——万科·理想花地。家门口繁花似锦、水网交织,转身即可闯入,不正是都市人的「理想」么?狂奔的「公园计划」还没有结束。根据规划,万科·理想花地总共要在花地湾建成约4.5万㎡滨水公园,以及27公顷立体生态空间!光一座公园就是最近广钢热销新盘占地约1.2万㎡的4倍。以往提起公园城市,我们总羡慕新加坡,出门就是植物天堂,不久的将来,我们也要有自己的「花园城市」。

万科·理想花地规划示意图

把「最近的诗意」,变「生活的超链」

对忙碌的都市人来说,公园是「最近的诗意」,但万科认为,「开放的城市空间」与「丰富的自然环境更应该是理想生活的底色。不应该是学铁商+公园,建公园只是锦上添花,而应该是公园+学铁商,公园超链学校、地铁与商场,步行的过程,也是种公园散步。4年时间里,万科除了公园,持续兑现学校、医院、生活馆、市政路、商业街等,各种各样的配套,以及「金域曦府」、「瑧园」、「朗庭」三座高品质住区。起初你完全看不懂万科的章法,随着三座公园开放,大城的轮廓逐渐显露,你才发现,这些配套并不是分散的。万科·理想花地正用公园把配套有机「+」在一起,打开全新的理想生活方式。公园+TOD自然的入口,亦是生活的出口摊开万科·理想花地的蓝图,整体规划是以花地湾地铁站为中心,沿花地湾大道与金鹏路延伸。

万科·理想花地规划示意图

打造TOD,以枢纽为导向,衣食住行浓缩至10~15分钟步行圈内,是很多项目倾向的解决方案。这很高效,但恐怕大家一路上都会步履匆匆,因为没有地方能让大家短暂歇一歇,眼前是密密麻麻的商铺,或者干脆是什么都没有的长廊。万科·理想花地怎么做?品质住宅、品牌学校、地标写字楼、购物商场等经典TOD业态,同样围绕花地湾站生长出来。但搭建起整座大城骨骼的,不是冰冷的市政路,一座座公园犹如绿丝带,把花地大道与金鹏路变成两条中心花轴。


万科·理想花地实拍

公园条块结合,没有围栏阻隔,没有入口限制,你可以抬头看看树荫,深呼吸闻闻花香。不敢想象,在高密度的广州核心区,能把回家的15分钟,走成一首诗!打通TOD配套的公园,甚至没有局限在一个平面上。在金鹏路上方,万科还要凌空架设一条「天空花麓」。它既是空中连廊,串联起品质住区与超链中心、开放街区等一系列活力节点。它又是一座约2.5公里长的高线公园,花草树木以城市高楼为背景肆意向上,来一场空中city walk,多大胆!多敢想!

新加坡滨海湾公园(广州房产摄)

公园+教育自然的入口,亦是课堂的入口万科·理想花地规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学,目前协和幼儿园与九年制省实已开学。划定高水准的「教育底线」后,万科思考的是,如何把自然融入孩子的课堂。它让上学路,变成最美公园路。孩子每天都能一路风景,一路嬉闹,直到走进省实校门。

公园上学路(广州房产摄)

它让放学时间,变成亲近自然的时间。公园、架空层,甚至露台,将种上丰富多样的植物,家门口就是「植物博物馆」。课本上的兰花、山茶花,孩子每天都能近距离摸到!它让平平无奇的周末,变成趣味横生的探险日、帐篷节……万科最早开启营地教育,它知道,让孩子放下屏幕最好的方式,是组织营地活动,吸引他们去公园,抓蝴蝶、采野花。

公园+商业自然的入口,亦是烟火气的入口未来,天空花麓将编织一连串上天入地的立体街区。
远看将像一个个花环,把购物中心、总部写字楼、星级酒店、约28万㎡多元主体商业,串联起来。

示意图,以实际批准建设为准
在这里,公园与商业是没有边界的。流动的水景、绿植环绕的景观阶梯、退台式院落、外摆露台、屋顶花园等活力场景,与各种新鲜的潮店碰撞在一起。从公园漫步至一家潮店,只需一个转身,在街边随意逛着,也许又会误入桃花源,就像把大阪难波公园、曼谷Mega Footwalk搬到了花地湾。人们可以来这里逛吃、聚会,或者叹一杯咖啡,又或者什么都不做,徜徉在立体环绕的绿野之丘中。

万科·理想花地屋顶花园实拍

公园+活动自然的入口,亦是社交的入口万科认为,公园从该是短暂躲避现实的地方。公园应该成为全新的社交聚场,你可以在运动市集,结识同好,在以书换蔬的过程,找到共鸣。
户外观影、夏日花火季等创意活动,又为你创造更多生活可能。

万科·理想花地承办七月七花巧集

公园应该成为城市级公益活动的发起点。不久前荔湾政府便诚邀市民到万科·理想花地,放河灯、做非遗灯笼,感受牛郎织女千年之约。国庆期间,最新开放的口袋公园也将举办「理想生活节」。万科·理想花地邀请你离开沙发,走进装满理想的市集,倾听音乐,与梦幻泡泡互动。

以往,我们强调「公园住宅」,把公园搬进社区,其本质还停留在建舒适的房子。万科·理想花地则强调「公园生活」,在自然松弛找找到理想生活新空间。1平方公里大城,疯狂建公园,链接配套,正实现从「公园环境吸引(POD)」到「LOD(生活导向开发)」的创新。

国庆来理想花地,感受两种公园人生

开放的公园,打开的街区,持续兑现的大城,构成理想生活的「超级底盘」。以此为基础,万科·理想花地又为热爱生活的买家,打造了两种不同的生活方案。朗庭组团大城聚核,酷炫生活入口想要松弛感,又离不开烟火气的朋友,国庆不妨看看三期「朗庭」组团。这里是花地中轴的起点,万科为你开启一种前所未见的酷炫生活。

这里有5条归家动线,每次回家,都是一场说走就走的旅游,或空中漫步,或进花店买束花,或在酒店式大堂喝杯小酒。这里有4大核心广场,别人慕名而来的新潮打卡点,是你生活的日常。踢拖鞋下楼,即可一路漫游,享受购物中心、花地河畔,或是开着超市、书屋的主题街区。这里还有5个不怕风雨的社区空间,小区架空层被巧妙设计成学习盒子、健身盒子等,不同休闲空间,哪怕暴雨袭来,丝毫不影响你的乐趣。

理想花地·朗庭实拍

生活氛围是独一无二的,生活空间同样难以复制。「朗庭」主推建面约80㎡、91㎡、103㎡、115㎡、128㎡五种户型,全部是拥有大飘窗、高得房率的新规产品。每个户型均有独立主套与灵动空间,同等面积下多一房,预算330~630万的不同家庭,都能实现三代同堂的最优解。在精装交付时代,「朗庭」率先实现「全屋满装」交付,29个装修细节,几乎都戳中年轻人的心尖。比如在玄关,最容易乱的地方,朗庭为你定制高频收纳柜,藏起一屋子鞋包雨伞。


创意板房实景厨房,夏天最不想呆的地方,为你装上双腔大吸力油烟机与吊顶凉霸,下厨少油烟多凉快。超大容量嵌入式洗碗机,解放双手;隐藏式无轨移门,随时能照看孩子。


创意板房实景
主卧,休闲与收纳并存的地方,项目把飘窗改造成顶天阳光书柜,看书、叹茶、听歌,私人时间必须有滋有味。

超大超宽衣柜,搭配抽拉裤架、多种收纳空间,男女主人的衣物、鞋包,乃至大件行李箱,一口气搞定。


创意板房实景

好住、好用、好看,省时、省心、省力、省钱,对不对?

三期「朗庭」组团,正在售7栋产品,离地铁、学校最近,且户户朝南,全明通透。

瑧园组团大城高定,精奢生活入口想要品质感,在城市中追求繁华与诗意平衡的朋友,则不妨看看二期「瑧园」组团。这是万科广州第一座「瑧系」作品,从项目的地段,即可看出这条高定线的讲究。「瑧园」是长在滨水公园里的豪宅,从小区门口走到河畔,最近只需约15米,就是几步之遥。整座万科·理想花地,目前仅此组团,与水廊花棣近在咫尺。

理想花地·瑧园实景

「瑧园」又把繁华的距离,拿捏至恰到好处,拥有商业但不紧邻商业,拥有地铁但不紧邻地铁,拥有医院但不紧邻医院, 靠近学校但不紧邻学校。烟火气在你身边,嘈杂声却影响不到你。高定作品,不仅是名字,更真正集大师智慧。光是户型方案,便经历30多稿颠覆性修改,最终呈现的是:纯粹的圈层,最小建面约110㎡,最大拉高至建面约186㎡大平层!全线豪宅,往来皆高端。
这是白鹅潭乃至中心区,少有的纯粹。

左右滑动查看更多户型


奢阔的境界,空间贯彻全南向、 全LDK方厅、大尺度阳台与套房设计拉满改善天花板。精奢的装标,全屋家电,包括洗碗机、蒸烤一体机、灶具、油烟机等,全德系精工品牌。举个例子更能感受其豪气:弗兰卡的水槽市场价1~2 万,使用频率最高的厨房橱柜,采用德国柏丽,进口运输费超过6位数。

大金中央空调,杜拉维特与汉斯格雅双顶级品牌卫浴坐便器、淋浴屏、花洒、龙头,无不彰显「瑧园」的不一般。

创意样板间实景

里子修炼到极致的项目,必然有着更极致的面子」。

万科为顶序圈层配备了高阶私密场域——瑧CLUB会所与瑧藏会,业主提供全生命周期的高定服务。

其服务有多细?连你的宠物都有特色专区,专人照料!

可想而知,你的会客、休闲、差旅、孩子教育需求,能得到何种高阶体验。

难怪瑧园备受豪宅买家青睐,目前1、2栋基本清盘,在售6、7栋,都是离滨水公园最近的一线公园住宅。

其中,7栋全部是建面约186㎡大平层,全组团尺度最豪,标准最高。

最后,很多人在问,新政暴风式袭来,应该怎么买?不妨借助国庆多踩盘,理清思路。

正好国庆期间,万科·理想花地「朗庭」全新实景展示区开放,「瑧园」6栋实景创意板房亦将同步登场,成熟大城,公园精品,值得看看。

万科理想生活节亦推出一口价房源及限时95折优惠成交即送品牌家电套装,并能限时抽奖iPhone手机等多款好礼。

万科鼓励你带朋友来,以旧换新最高补贴10万,推荐购房最高奖励15万。

仅仅来逛逛公园也无妨,难得假期,最该做的是慢下来,享受人生。



本文有关万科各项目信息来源于网络,仅为本公众号观点,不代表公司意见,不构成任何投资购房承诺。具体项目信息(包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等)应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。

如果想了解更多项目情况,也可以添加大嘴,一对一咨询

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