建筑服务税目注释

建筑服务税目注释     建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。  
 
 工程服务
        工程服务，是指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。  
 安装服务       安装服务，是指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。
    固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装服务缴纳增值税。  
 修缮服务
        修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。  
 装饰服务       装饰服务，是指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。  
其他建筑 服务
        其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。  
    申报审核：工程服务、修缮服务和装饰服务3个子目主要是围绕建筑物和构筑物提供的建筑服务。工程服务主要是建筑物和构筑物的新建、改建；修缮服务主要是建筑物和构筑物的修补、加固、养护、改善；装饰服务主要是建筑物和构筑物的修饰装修。安装服务主要包括各种设备的装配、安置等。其他建筑服务是除以上4个子目以外的其他建筑服务的集合，如钻井、平整土地、园林绿化、拆除建筑物或者构筑物、爆破、穿孔等。  
（一）特殊税目注释     1．物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税。（财税[2016]140号第十五条）
    2．纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。
（财税[2016]140号第十六条）       3．纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。（国家税务总局公告2017年第11号第四条）
    4．纳税人提供植物养护服务，按照“其他生活服务”缴纳增值税。（国家税务总局公告2017年第11号第五条）
    5．为客户提供供电设施带电修复作业，属于建筑服务中的不动产修缮服务。  
（二）区分修缮服务、其他现代服务、修理修配劳务

修缮服务，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。对不属于建筑物或构筑物（包括建筑物或构筑物的附属设备和配套设施）的固定资产（如柜式空调、交通信号灯等），例如，因已经损伤或丧失功能而进行修复并使其恢复原状和功能，应按“修理修配劳务”缴纳增值税；如未损害或丧失功能，仅提供日常监测、保养等服务，按“其他现代服务”缴纳增值税。又如，园林绿化业务应根据业务实质进行划分，园林绿化工程属于“其他建筑服务”，适用10%税率（2018年4月30日前为11%），与生活服务相关的绿化养护属于生活服务业，适用6%税率。