从天花板会议定调「止跌回稳」
到央行果断降准、降息
过去两天，市场利好躁动着每个人的内心
越是这时越需审视清楚，生活真正的追求
今天是国庆长假前，唯一一天休息，提醒一句，明天要准时起床上班喔。
这种「上5休1」的日子，国庆后还要经历一次，老实说，只能休一天，能做什么？
一觉睡到自然醒，再吃个外卖，做做家务，刷刷手机，一天就没了。
买房时，大家天然把注意力放在最基本的「学铁商」，回头却赫然发现，原来自己还需要一个「生活出口」，近在身边。
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万科·理想花地口袋公园实景敏锐察觉到这一点的房企，是万科。
当别的项目忙着拼展示区，打价格战时，万科却坚持4年，在花地湾做同一件事：
建公园！建公园！建公园！
两天之后（9月30日），又一座口袋公园要开放。
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被自然包裹的1平方公里从1号线花地湾地铁站出来，叶茂枝繁的大树沿花地大道两侧铺开，如同撑起一片绿色的遮阳伞。
穿越林荫，是一个花丛、草坪与林下空间交织的美妙公园，曲径通幽的漫步道，铺展其中，延伸出丰富的city walk路线。
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万科·理想花地口袋公园在此之前，万科围绕花地湾生活馆，打造自然游逛、运动空间，一到晚上很多人去跑步、遛狗，周末则成了亲子的乐园。从花地大道转入浣花路，约700米河岸亦经万科之手，升级为滨水生态公园。清华大学山水学景观大师朱育帆亲自参与设计，让河畔的公园绿道、儿童乐园、小桥流水等，悉数融入岭南千年花香文化。![]()
已开放的花地湾公园@广州房产摄现在，从天空俯瞰万科·理想花地，一期「金域曦府」站在口袋公园与滨水公园的十字路口，二期「瑧园」依傍约700米水廊花棣。连接三期「朗庭」的规划二路，已建成为金鹏路，花地中轴开始有了雏形。万科花地湾生活馆四周年之际，口袋公园上新，拉满了项目超级十字路口的期待。万科建公园的速度，甚至比建房子还快，除了一期刚交付，二三期大部分住宅还没封顶，却已拥有大公园！万科·理想花地，大城崛起
所以为什么万科花地湾，广州核心区罕见的1平方公里大城，始终没有以「城」、「方洲」等霸气词汇命名，反而取名——万科·理想花地。家门口繁花似锦、水网交织，转身即可闯入，不正是都市人的「理想」么？狂奔的「公园计划」还没有结束。根据规划，万科·理想花地总共要在花地湾建成约4.5万㎡滨水公园，以及27公顷立体生态空间！光一座公园就是最近广钢热销新盘（占地约1.2万㎡）的4倍。以往提起公园城市，我们总羡慕新加坡，出门就是植物天堂，不久的将来，我们也要有自己的「花园城市」。![]()
万科·理想花地规划示意图![]()
把「最近的诗意」，变「生活的超链」对忙碌的都市人来说，公园是「最近的诗意」，但万科认为，「开放的城市空间」与「丰富的自然环境」更应该是理想生活的底色。不应该是学铁商+公园，建公园只是锦上添花，而应该是公园+学铁商，公园超链学校、地铁与商场，步行的过程，也是种公园散步。4年时间里，万科除了公园，持续兑现学校、医院、生活馆、市政路、商业街等，各种各样的配套，以及「金域曦府」、「瑧园」、「朗庭」三座高品质住区。起初你完全看不懂万科的章法，随着三座公园开放，大城的轮廓逐渐显露，你才发现，这些配套并不是分散的。万科·理想花地正用公园把配套有机「+」在一起，打开全新的理想生活方式。公园+TOD自然的入口，亦是生活的出口摊开万科·理想花地的蓝图，整体规划是以花地湾地铁站为中心，沿花地湾大道与金鹏路延伸。![]()
万科·理想花地规划示意图打造TOD，以枢纽为导向，衣食住行浓缩至10~15分钟步行圈内，是很多项目倾向的解决方案。这很高效，但恐怕大家一路上都会步履匆匆，因为没有地方能让大家短暂歇一歇，眼前是密密麻麻的商铺，或者干脆是什么都没有的长廊。万科·理想花地怎么做？品质住宅、品牌学校、地标写字楼、购物商场等经典TOD业态，同样围绕花地湾站生长出来。但搭建起整座大城骨骼的，不是冰冷的市政路，一座座公园犹如绿丝带，把花地大道与金鹏路变成两条中心花轴。![]()
万科·理想花地实拍公园条块结合，没有围栏阻隔，没有入口限制，你可以抬头看看树荫，深呼吸闻闻花香。不敢想象，在高密度的广州核心区，能把回家的15分钟，走成一首诗！打通TOD配套的公园，甚至没有局限在一个平面上。在金鹏路上方，万科还要凌空架设一条「天空花麓」。它既是空中连廊，串联起品质住区与超链中心、开放街区等一系列活力节点。它又是一座约2.5公里长的高线公园，花草树木以城市高楼为背景肆意向上，来一场空中city walk，多大胆！多敢想！![]()
新加坡滨海湾公园（广州房产摄）公园+教育自然的入口，亦是课堂的入口万科·理想花地规划了7所幼儿园、3所小学和3所中学，目前协和幼儿园与九年制省实已开学。划定高水准的「教育底线」后，万科思考的是，如何把自然融入孩子的课堂。它让上学路，变成最美公园路。孩子每天都能一路风景，一路嬉闹，直到走进省实校门。![]()
公园上学路（广州房产摄）它让放学时间，变成亲近自然的时间。公园、架空层，甚至露台，将种上丰富多样的植物，家门口就是「植物博物馆」。课本上的兰花、山茶花，孩子每天都能近距离摸到！它让平平无奇的周末，变成趣味横生的探险日、帐篷节……万科最早开启营地教育，它知道，让孩子放下屏幕最好的方式，是组织营地活动，吸引他们去公园，抓蝴蝶、采野花。![]()
公园+商业自然的入口，亦是烟火气的入口未来，天空花麓将编织一连串上天入地的立体街区。远看将像一个个花环，把购物中心、总部写字楼、星级酒店、约28万㎡多元主体商业，串联起来。![]()
示意图，以实际批准建设为准在这里，公园与商业是没有边界的。流动的水景、绿植环绕的景观阶梯、退台式院落、外摆露台、屋顶花园等活力场景，与各种新鲜的潮店碰撞在一起。从公园漫步至一家潮店，只需一个转身，在街边随意逛着，也许又会误入桃花源，就像把大阪难波公园、曼谷Mega Footwalk搬到了花地湾。人们可以来这里逛吃、聚会，或者叹一杯咖啡，又或者什么都不做，徜徉在立体环绕的绿野之丘中。![]()
万科·理想花地屋顶花园实拍公园+活动自然的入口，亦是社交的入口万科认为，公园从该是短暂躲避现实的地方。公园应该成为全新的社交聚场，你可以在运动市集，结识同好，在以书换蔬的过程，找到共鸣。
户外观影、夏日花火季等创意活动，又为你创造更多生活可能。![]()
万科·理想花地承办「七月七花巧集」公园应该成为城市级公益活动的发起点。不久前荔湾政府便诚邀市民到万科·理想花地，放河灯、做非遗灯笼，感受牛郎织女千年之约。国庆期间，最新开放的口袋公园也将举办「理想生活节」。万科·理想花地邀请你离开沙发，走进装满理想的市集，倾听音乐，与梦幻泡泡互动。![]()
以往，我们强调「公园住宅」，把公园搬进社区，其本质还停留在建舒适的房子。万科·理想花地则强调「公园生活」，在自然松弛找找到理想生活新空间。1平方公里大城，疯狂建公园，链接配套，正实现从「公园环境吸引（POD）」到「LOD（生活导向开发）」的创新。![]()
国庆来理想花地，感受两种公园人生开放的公园，打开的街区，持续兑现的大城，构成理想生活的「超级底盘」。以此为基础，万科·理想花地又为热爱生活的买家，打造了两种不同的生活方案。朗庭组团大城聚核，酷炫生活入口想要松弛感，又离不开烟火气的朋友，国庆不妨看看三期「朗庭」组团。这里是花地中轴的起点，万科为你开启一种前所未见的酷炫生活。![]()
这里有5条归家动线，每次回家，都是一场说走就走的旅游，或空中漫步，或进花店买束花，或在酒店式大堂喝杯小酒。这里有4大核心广场，别人慕名而来的新潮打卡点，是你生活的日常。踢拖鞋下楼，即可一路漫游，享受购物中心、花地河畔，或是开着超市、书屋的主题街区。这里还有5个不怕风雨的社区空间，小区架空层被巧妙设计成学习盒子、健身盒子等，不同休闲空间，哪怕暴雨袭来，丝毫不影响你的乐趣。![]()
理想花地·朗庭实拍生活氛围是独一无二的，生活空间同样难以复制。「朗庭」主推建面约80㎡、91㎡、103㎡、115㎡、128㎡五种户型，全部是拥有大飘窗、高得房率的新规产品。每个户型均有独立主套与灵动空间，同等面积下多一房，预算330~630万的不同家庭，都能实现三代同堂的最优解。在精装交付时代，「朗庭」率先实现「全屋满装」交付，29个装修细节，几乎都戳中年轻人的心尖。比如在玄关，最容易乱的地方，朗庭为你定制高频收纳柜，藏起一屋子鞋包雨伞。![]()
创意板房实景厨房，夏天最不想呆的地方，为你装上双腔大吸力油烟机与吊顶凉霸，下厨少油烟多凉快。超大容量嵌入式洗碗机，解放双手；隐藏式无轨移门，随时能照看孩子。![]()
创意板房实景主卧，休闲与收纳并存的地方，项目把飘窗改造成顶天阳光书柜，看书、叹茶、听歌，私人时间必须有滋有味。超大超宽衣柜，搭配抽拉裤架、多种收纳空间，男女主人的衣物、鞋包，乃至大件行李箱，一口气搞定。
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创意板房实景好住、好用、好看，省时、省心、省力、省钱，对不对？
三期「朗庭」组团，正在售7栋产品，离地铁、学校最近，且户户朝南，全明通透。
瑧园组团大城高定，精奢生活入口想要品质感，在城市中追求繁华与诗意平衡的朋友，则不妨看看二期「瑧园」组团。这是万科广州第一座「瑧系」作品，从项目的地段，即可看出这条高定线的讲究。「瑧园」是长在滨水公园里的豪宅，从小区门口走到河畔，最近只需约15米，就是几步之遥。整座万科·理想花地，目前仅此组团，与水廊花棣近在咫尺。理想花地·瑧园实景
「瑧园」又把繁华的距离，拿捏至恰到好处，拥有商业但不紧邻商业，拥有地铁但不紧邻地铁，拥有医院但不紧邻医院， 靠近学校但不紧邻学校。烟火气在你身边，嘈杂声却影响不到你。高定作品，不仅是名字，更真正集大师智慧。光是户型方案，便经历30多稿颠覆性修改，最终呈现的是：纯粹的圈层，最小建面约110㎡，最大拉高至建面约186㎡大平层！全线豪宅，往来皆高端。
这是白鹅潭乃至中心区，少有的纯粹。![]()
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奢阔的境界，空间贯彻全南向、 全LDK方厅、大尺度阳台与套房设计，拉满改善天花板。精奢的装标，全屋家电，包括洗碗机、蒸烤一体机、灶具、油烟机等，全德系精工品牌。举个例子更能感受其豪气：弗兰卡的水槽市场价1~2 万，使用频率最高的厨房橱柜，采用德国柏丽，进口运输费超过6位数。大金中央空调，杜拉维特与汉斯格雅双顶级品牌卫浴坐便器、淋浴屏、花洒、龙头，无不彰显「瑧园」的不一般。
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创意样板间实景把「里子」修炼到极致的项目，必然有着更极致的「面子」。
万科为顶序圈层配备了高阶私密场域——瑧CLUB会所与瑧藏会，为业主提供全生命周期的高定服务。
其服务有多细？连你的宠物都有特色专区，专人照料！
可想而知，你的会客、休闲、差旅、孩子教育需求，能得到何种高阶体验。
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难怪瑧园备受豪宅买家青睐，目前1、2栋基本清盘，在售6、7栋，都是离滨水公园最近的一线公园住宅。
其中，7栋全部是建面约186㎡大平层，全组团尺度最豪，标准最高。
最后，很多人在问，新政暴风式袭来，应该怎么买？不妨借助国庆多踩盘，理清思路。
正好国庆期间，万科·理想花地「朗庭」全新实景展示区开放，「瑧园」6栋实景创意板房亦将同步登场，成熟大城，公园精品，值得看看。
万科理想生活节亦推出一口价房源及限时95折优惠，成交即送品牌家电套装，并能限时抽奖iPhone手机等多款好礼。
万科鼓励你带朋友来，以旧换新最高补贴10万，推荐购房最高奖励15万。
仅仅来逛逛公园也无妨，难得假期，最该做的是慢下来，享受人生。
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本文有关万科各项目信息来源于网络，仅为本公众号观点，不代表公司意见，不构成任何投资购房承诺。具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。
如果想了解更多项目情况，也可以添加大嘴，一对一咨询。
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