快到“五一”，营改增就在眼前，此次纳入试点的金融业和生活服务业适用6%的增值税税率，相较之前的5%，变化并不大。但税率之外，还有哪些变化？两位来自金融业和生活服务业的负责人各自计算了一下。
A
金融业
不动产被纳入抵扣链条成为银行业最大红利
【“我”是谁】
我是某家银行支行的负责人，支行存贷规模有十几亿元，虽然税率差别不大，但我们还是想把账算明白。
假设银行贷款业务收入100万元，营业税时代需要缴5万元的税，而营改增后，因税基不同，税负算下来为100万/（1+6%）×6%，得到5.66万元。
税负一定会上涨吗？不见得。
国家规定，“固定资产、无形资产和不动产，除个别条款规定不允许抵扣的范围之外，均可以全额抵扣进项税款”。
比如我们银行新购置了5000万元不动产，按房地产增值税税率11%来计算，共可抵扣5000万/（1+11%）×11%，即495万元。按照规定，进项税额应自取得之日起分两年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。简言之，买了不动产后当年可抵扣进项税297万元，第二年可再抵扣进项税198万元。
对我们这个规模的支行来说，这是巨大的减税规模，意味着在购置房产后的两年，几乎不用缴税。购买的其它服务，也可以进行抵扣。所以综合来看，不动产被纳入抵扣链条，成为银行业的最大红利，尤其对于一些大型金融企业。
我判断，未来银行购置不动产的积极性应该会加强。但是对于小型金融机构来说不见得是好事，因为金融业其它可抵扣的项目并不是很多。
另外，新规还为银行持有不良贷款带来了税负上的优惠和支持，对于自结息日起90天以上未收到的应收利息，贷款人暂不缴纳增值税，待实际收取利息时按规定缴纳增值税。这个规定不得不点赞。
B
生活服务业
开着两家串串香 税负下降超四成
【“我”是谁】
我在成都开了两家串串店，每年有好几百万元的收入。营改增来了，大家说受益最大的就是我们这些开餐馆的，究竟红利有多大？
营业税时代，餐饮业按照5%的税率缴税，营改增后，我作为小规模纳税人按3%缴税，单从税率看，就降低了四成。
往细里算，去年我的两家店收入在400万元左右，按5%的营业税率计算，缴税20万元。而营改增后，我的实际税负是400万/（1+3%）×3%，为11.65万元。实际减税8.35万元，税负下降超过四成。
但我还有另一重考虑，对于生活服务业而言，如果会计核算健全，年销售额在500万元以下的，也可以登记为增值税一般纳税人。这意味着，我也可以登记成为增值税一般纳税人，适用6%的税率。
为何要自己申请缴纳更高的税？我算了笔账。
小规模纳税人无法抵扣增值税进项税额，影响企业的发展与扩张。我最近打算开第三家店，要买铺面、设备、家具等，这些都可以纳入进项税抵扣，算下来，税负在一两年内可能为零。而且，第三家串串店营业后，我相信营收肯定要超过500万元，到时候也会变成一般纳税人，再抵扣就晚了。
所以，对于生活服务业的老板们来说，减税大礼包来得又直接又实惠，而根据自己的情况，选择合适的纳税人身份，还可能享受更大红利。
专家点评 生活服务业营改增
有利于推动创业和就业
□西南财经大学财税学院副院长 李建军
很多人担心，营改增后金融业税负将增加，压力因此传导到企业，进一步加剧融资难融资贵。其实，纳入试点后，总体来说金融业税负是稳中有降的。此外，金融行业提供的服务在一定范围内可以抵扣，降低了产融互动过程中的交易成本，有助于资金更高效地流动。
对于生活服务业来说，绝大部分都是小规模纳税人，适用3%的征收率，这是巨大的红利。这不仅有利于推动“大众创业，万众创新”，而且这些与人民生活息息相关的产业，往往是吸纳就业能力最强的。另一方面，对于增值税一般纳税人，受益最大的是生活服务业中的娱乐服务业，营改增时代，娱乐服务业税率是5%-20%，由各个省决定适合税率，很多省施行的是20%，而营改增后统一按6%征税。 (记者 陈岩)
